Проект на проём в несущей стене

Согласование перепланировки и проект необходимы для сохранения безопасности строительных конструкций в доме. Перепланировка меняет конфигурацию квартиры и неграмотно составленный, а тем более несогласованный проект может стать причиной появления трещин в доме, обрушений и катастрофических последствий. Несущие стены, как мы знаем, держат здание и если в стене прорезать проем, то нагрузка может перейти на другие стены. При проектировании важно соблюдать надежность строительных конструкций дома и предусматривать усиление проема, чтобы нагрузка распределялась равномерно.

Бесплатная консультация

Наш специалист готов ответить на Ваши вопросы

Проект на проём в несущей стене

Бесплатная консультация

В российском законодательстве четко прописаны нормы и требования для организаций, выполняющих проекты «сложных перепланировок» с затрагиванием несущих стен.

Но мало получить проект на руки, его нужно еще отправить на экспертизу иначе жилищная инспекция откажет в согласовании.

Экспертиза проектной документации

Экспертиза выявляет ошибки и корректирует разделы в проекте перепланировки. Перепланировка, затрагивающая несущие стены очень серьёзна и опасна для дома, поэтому проект подлежит обязательной экспертизе. Документ, который подтверждает соответствие проекта нормам и стандартам — экспертное заключение.

Что в себе содержит проект усиления проёма

• Пояснительная записка;
• Результаты обследования;
• Измерения прочности бетона конструкций;
• Измерения будущей нагрузки на конструкции;
• Расчет и возможность устройства проёма;
• Монтажно-демонтажный план;
• Выводы и рекомендации;
• Нормативно-правовые акты и методики расчетов;
• Свидетельство СРО.

В проекте обязательно есть демонтажно-монтажный план на графической части которого, показывается расположение проектируемого проёма. Он отмечается красным цветом.

На плане после перепланировки должна стоять подпись владельца и слово УТВЕРЖДАЮ.

В проекте присутствуют план БТИ и экспликация.

Обязательно должно быть указано, с помощью чего будет сделано усиление проёма. Самое распространенное решение — услинение металлоконструкциями.

Проект действует 1 год. Если работы не были выполнены в срок, то его нужно согласовывать заново.